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秋日的早晨，阳光从崭新的窗户斜射进来，暖洋洋的，似乎还带着长乐村修缮后特有的芬芳，小小的尘埃也在阳光下飞舞，美好又祥和。这样的清晨，80多岁的陈范华总喜欢坐在窗旁的靠椅上，惬意地喝杯茶，再来一段舒心的音乐。
如今，在修缮和提升后的长乐村，居民们已从“住有所居”迈向“住有宜居”，幸福感正不断跃升。为深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，推动主题教育成果真正落实落细，黄浦区房管局联合瑞金二路街道、永业集团，正不断做好长乐村优秀历史建筑修缮工程的收尾工作，通过精雕细琢、“一户一方案”，让这片拥有百年历史的优秀历史建筑不仅重塑昔日凡尔登花园的风情，更全面提升房屋使用能级和居住品质，成为黄浦衡复北片的“新地标”。
百年经转，这是个有故事的“凡尔登花园”
这是一片有故事、有历史的住宅建筑群。从魔术大师莫非仙到商人董竹君再到文学家丰子恺，这些名字都曾经和这片住宅区，有着密切的联系。
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而其中，大家最耳熟能详的当数丰子恺。他曾居住于长乐村93号的这栋小楼里，二楼朝南的室内阳台是丰子恺的书房。因为在这间小书房中，白天能坐拥阳光，夜晚可清晰望月，所以，丰子恺给书房取名为“日月楼”，并顺手写下了一句“日月楼中日月长”。人生的最后时光，他在日月楼狭小的阳台一隅，创作和翻译了大量著作。
1925至1929年，长乐村由安利洋行设计，华懋地产有限公司承建完成。长乐村属于典型的花园式里弄住宅，行列式布局，有7排楼房共129个单元，占地21474平方米，建筑面积18916平方米建筑为砖木结构，前部2层，后部3层，为法式住宅风格。
20世纪30年代以后，新式里弄进一步发展，演变出标准更高的花园式里弄住宅。以长乐村为代表的早期新式花园里弄房屋，屋面采用法国惯用的“孟莎式”，就是屋顶斜坡分上下两段，上面面积较大，坡度较缓，下面坡度陡峭。外墙面上部为混水墙，下部为清水墙。各户入口处门斗上有欧式装饰。楼间距很宽敞，房前屋后植树种花，环境幽美。
为此，长乐村于1994年被公布为上海市第二批优秀历史建筑保护单位。
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精雕细琢，保护肌理提升安全“修旧如故”
随着时光的流逝，人文底蕴深厚的长乐村，也在岁月的洗礼中，变得日益“苍老”。2022年，黄浦区房管局将陕西南路39弄（长乐村）列入为优秀历史建筑住宅修缮项目及小区环境提升工程，正式开启了为时一年多的修缮提升。
长乐村屋面老化
黄浦区房管局历保科相关负责人告诉记者，通过前期的专业检测，发现长乐村外立面墙面局部存在开裂、发霉现象，外立面装饰的清水红砖也有风化和脱落。木质窗框和木门也存在老化、油漆脱落；底层墙体局部开裂，木楼梯松动、与墙体脱开；二层顶板渗水，粉刷酥碱脱落等现象严重。居住在此的居民，生活环境相对老旧，居住品质急需提升。
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办实事、解民忧，践行宗旨为民造福，是这次主题教育的重要内容，也是要达到的具体目标之一。当下，第二批学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育已启动，黄浦区房管局正科学谋划、统筹安排，推动第二批主题教育深入扎实开展。
下一步，黄浦区房管局将进一步复制推广历史街区更新与居住品质提升统筹兼顾的治理路径，做到“两个结合”：坚持风貌保护与民生改善相结合，坚持风貌保护与形象提升相结合，通过“以点带面，连点成片”的集聚效应，不断打造历史街区修缮保护“新典范”。
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