地铁上盖，普陀这里筑起产城融合新地标

王小贱 2022-12-15

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　　在桃浦中央绿地和李家浜滨水景观带的交汇点，也是区域内的交通枢纽地铁11号线武威路地铁站的正上方，近200名建筑工人、数台吊机、卡车正在日夜赶工，打造新金环广场这处新地标。

　　据介绍，新金环广场由桃浦镇镇属企业上海新金环企业集团有限公司（后简称“新金环集团”）开发运营，东至真南路，南至规划武南路，西至李家浜，北至永登路，占地面积11820平方米。日前，已有上海医药、默沙东、和黄药业等多家生物医药龙头企业意向进驻，助力打造这处生物医药港。

　　新金环广场项目效果图

　　桃浦智创城的规划图上清晰可见，中央绿地的走向酷似“对勾”形状，而新金环广场就恰恰落在了“对勾”的“勾角”上，紧紧连着李家浜河道，成为两条主要景观轴线的交汇点，也是桃浦智创城核心区域内的主要景观节点，东西两侧的优质景观在这里尽收眼底。“不仅景观交汇，项目是地铁上盖，武威路站站厅离项目只有8米，区域内部还有规划建设的公交车首末站点，这里是名副其实的重要城市节点。” 新金环集团党委副书记、总经理朱庆良说。

　　城市节点，带来打造24小时生活圈的同时，也意味着设计和施工的双重挑战。“地铁上盖施工，不能影响地铁的日常运作，施工难度大，为此，无论从设计还是施工过程中与地铁都保持了高度紧密的联系。” 朱庆良介绍说。

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　　新金环广场项目效果图

　　根据规划设计方案，项目建成后，将由写字楼主楼与商业裙房组成，地上16层，地下3层，总建筑面积约7万平方米。商业空间位于裙房地下1层至地上3层，开放式的消费空间拉近了人与自然的距离，包含特色餐饮、滨河休闲餐饮、文化娱乐体验、网红书店等业态，打造精致化的商业社区；公共服务空间位于裙房2至3层。作为商业与办公功能之间的过渡，该功能体量与商业、办公、屋顶花园产生直接的互动，强化了整个项目公共空间开放、亲民的形态，达成“创造金质环境，拓展价值空间”的企业使命；而面向地铁广场与城市主干道的立面采用连续的折面处理，将地铁出口突兀的形体有机地容纳在新金环广场的统一造型中。高低起伏的折线拟形桃浦河流向，寓意同桃浦的发展命运紧密联系。