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党的二十大报告提出，“坚持人民城市人民建、人民城市为人民，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。”
在黄浦，今年，在阶段性完成成片旧区改造后，正在同步研究推动“两旧”（零星二级旧里改造、旧住房成套改造）工作。作为黄浦首个启动的“两旧”改造项目——蓬莱路北侧地块，时下，在高比例通过一轮意愿征询后，正在紧锣密鼓有序推进补偿方案制订、居民意见听取、家庭矛盾化解等各项前期工作，为明年开启的二轮征询打下坚实的基础，帮助老城厢的居民们早日走出蜗居、告别陋室、圆上新梦。
33平米16个户口，阿姨还没开口眼泪抢了先
周三的下午，阴雨绵绵，老城厢的梦花街上显得特别安静。弄堂口，三五个收废品的阿姨，正兴致高昂地讨论着当天搬场的居民数，脚边鼓鼓的包裹，是她们这一天的“收获”。穿过静修路80号斑驳厚重的木门，爬上吱呀作响的狭窄小木梯，尚未搬迁的虞阿姨，站在家门口热情地招呼我们。“我们家实在太小了，不好意思啊！”还没等记者坐下，虞阿姨就哽咽着跟我们说抱歉。做过肾脏移植，身体瘦瘦弱弱的她，这几天，一直在打听地块的最新进展，“听讲，补偿方案正在制订中，我们天天盼着。”虞阿姨一说起自家的这次旧住房改造，眼睛亮起来了，话也绵密起来。
这些年，品尝过生活百般滋味的她，聊起在老房子里曾经日常而细碎的时刻，总是带着几分伤感。“我家窗门朝北，终年不见阳光，儿子在地上更是睡了十几年。”虞阿姨指着门口一块不大的地方说，因为家里仅可放置一张小床，没地方睡的儿子就只能天天打地铺睡地上，“老房子窜风厉害，一到秋冬天，睡地上的儿子总是冻得感冒。”
虞阿姨告诉记者，和她一起上下楼窘迫地蜗居着的，还有自己的三个兄弟姐妹。“我们一大家子人盼改善，已经盼了几十年。”虽然2022年终于盼到了，但是33平米，16个户口，这块“大蛋糕”究竟怎么切，也一直困扰着虞阿姨。
“阿姨，别担心，办法总比困难多，一定会让你们真正得实惠的。”经历过了蓬莱路地块旧改征收，这次面对蓬莱路北侧地块居民们的烦心事、担心事，学宫居民区党总支书记吴炎翔显得更得心应手了。
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事实上，在拥有3000多户居民的蓬莱路北侧地块，像虞阿姨家户口多，抑或家庭矛盾深的家庭不在少数。老西门街道负责旧改的干部告诉记者，街道正与第三、第四征收事务所合力，在党建引领下，传承“宝兴十法”优良传统，串百姓门、知百姓情、解百姓结，抽调精兵强将，聘用律师，把项目基地作为实战的“练兵场”，不断为居民解心结、化矛盾，让老城厢居民开开心心住上自己满意的房。
老屋水泥块“从天而降”，吓懵七旬老伯
在11月10日的一轮征询中，蓬莱路北侧地块以98.78%的高比例顺利通过。而在学宫居民区，一轮征询中，居民赞成的投票率更是高于其它两个居委。“居民们盼改善的愿望很迫切。”学宫居民区党总支书记吴炎翔说，经历了疫情后，老房子房龄大、设施老、生活环境差的居住环境，让居民们急切想改善。
静修路50弄的王立明，说起自家的老房子，更是用“胆战心惊”来形容。“去年冬至那天，我正好坐在家里折锡箔，天花板上一块巨大的水泥块，就‘嘭’一声砸在了我床上。”王立明说，现在回想起来都是吓丝丝，那天中午幸亏没睡午觉，要不，后果不堪设想。
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王立明已经在老房子里住了40多年，由于年久失修，墙面掉皮、开裂、空鼓等老房“通病”，他家都有。“最后，实在没办法，我们请来了施工队，把房子做了吊顶，贴上了墙纸，虽然治标不治本，但住着比以前好很多。”
东至河南南路，南至梦花街、文庙路，西至曹家街、柳江街，北至复兴东路的黄浦区蓬莱路北侧地块（687、691、692、693街坊）有不少二级旧里房屋，旧房居住环境差，大多数居民家里厨卫设施缺乏，以合用、共用为主，甚至还有些居民至今仍过着手拎马桶的生活。
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黄浦区积极应对百姓盼改善的诉求，正在积极制定三年实施计划，并通过“两旧”改造与零星旧改、社区生活圈、保租房建设等方面结合，多措并举将二十大精神落地落实，为实现2025年前基本完成零星旧改征收和小梁薄板改造的工作目标，不断攻坚克难，实现新突破。
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