上海官宣“认房不认贷” 房产中介连夜出动了

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　　9月1日，上海官宣从9月2日起，执行首套房贷款“认房不认贷”政策。

　　新政一出，给房市带来重大的政策利好。

　　本文图片来源均为“新闻坊”微信公众号

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　　那么，上海房地产市场一线出现了哪些变化呢？

　　上海 “认房不认贷”首日，中介：成交战报响到凌晨，带看量增长50%

　　“今天都出去看房子了，同事全出去带看了，店里就我在店里。”

　　新政发布后，黄浦区一房产中介门店，昨晚就开始联系此前有意向买房但首付预算不足的客户。在周六及新政的加持下，今天几乎所有业务员都在外出带看。其中新房带看量较大，离工作单位或者学校较近的二手房，新政发布后客户意愿也有所增强。

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　　链家露香园店店总吕永钢：

　　“可能（看房量上升）20%-30%。这些客户群体主要是之前在其他城市有过贷款记录的，他本来想来上海买房，之前贷过款首付要70%，政策出来以后首付只要35%了，手上积蓄够的话可以出来看房买房了。”

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　　房价会大涨吗？

　　业内人士表示，新政降低购房门槛后，虽然支持了居民合理的住房需求，对于楼市来说也会提振信心，不过，购房者也不能盲目投资，要根据自身需求和实际情况来选择。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，尽管政策全面回归常态，但并不会带来新一轮楼市的反弹，主要就是楼市基本面已今非昔比。

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