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近日，
始建于1935年的
上海市地标建筑德邻公寓，
即将以5.6亿余元的起拍价被拍卖，
引发广泛关注。
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10月31日，
上海市虹口区房管局发布声明称，
已将德邻公寓为上海市优秀历史建筑的相关情况
向参拍人进行说明，
告知其需承担的保护义务。
并将持续关注后续工作进展情况。
位于上海市虹口区四川北路71号2幢全幢房地产—德邻公寓，被江苏徐州中级法院挂上司法拍卖平台，据拍卖公告显示，该房产估值7亿余元，起拍价5.6亿余元，保证金5600万元，增价幅度50万元。
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目前该房产已腾空，处于闲置状态。拍卖页面显示，截至发稿已有1.5万余次围观，326人设置了提醒，但还没有人报名。
据公开资料显示，德邻公寓系上海挂牌历史保护建筑。它建于1935年，由英国五和洋行著名设计师设计，原是解放前上海第一批白领居住区。作为上海最久负盛名的外籍精英公寓，汇聚了来上海滩“淘金”的欧美贸易商、军火商与金融大亨。
该建筑在抗战期间曾被日军占用作宪兵队司令部，抗战胜利初期曾作国民党淞沪警备司令部驻地。
1947年，上海信谊药厂迁入此地，这栋楼作为信谊药厂的车间和综合办公楼使用，直到2004年才彻底迁出。
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房管局称，对此事高度关注，已将德邻公寓为上海市优秀历史建筑的相关情况向参拍人进行说明，告知其需承担的保护义务。该局将持续关注后续工作进展情况，掌握即时动态，督促德邻公寓产权单位严格按照《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》相关要求落实保留保护工作。
此外，拍卖公告中要求竞买人应当具备完全民事行为能力。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。竞买人可联系房产所在地房管局咨询限购政策。
根据相关规定，
优秀历史建筑转让、出租的，受让人、
承租人应当按照保护要求
承担相应的保护义务。
据介绍，该房产拟进行两次网上拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
第一次拍卖竞价时间：自2022年11月1日10点至2022年11月2日10点止（延时的除外）；如需进行第二次拍卖，第二次拍卖竞价时间、起拍价、保证金、增价幅度，待第一次拍卖结束三十天内公布。
来源：北京青年报（记者宋霞）、钱江晚报小时新闻（记者徐叔竞）
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